大庆城投公司原东北石油大学艺术学院招商公告
编辑:2019-07-12 08:46:27
大庆城投公司原东北石油大学
艺术学院招商公告
原东北石油大学艺术学院地块位于大庆市东城区繁荣的商业地段,目前该地区已经具备比较完善的交通、商业、教育等功能。为把原东北石油大学艺术学院打造成东城区*** 具活力和特色的高品质城市医养或教育综合体,决定采用招商方式组织编制该地块运营策划方案。
一、项目地块资产现状
(一)项目地块基本情况
原艺术学院地块位于东风新村晚报大街9号,北至纬二路,西至文华街,东至晚报大街,南至人民东路。建筑面积31262.34㎡,土地总面积38923.1㎡,共11处独立产权为教育配套房产,其中教学主楼、体育馆、图书馆、宿舍食堂等9处为院内独立房产,艺术宫及艺校教育宾馆2处为院外独立房产。
(二)项目地块相关指标
序号 | 名称 | 楼层 | 建筑面积 | 踏勘现状 |
1 | 大庆市艺术宫 | 2 | 4330.62㎡ | 北邻纬二路,目前为大雁戏楼,经营项目为二人转等,盖楼其他部分经营业态为音乐培训、职业培训、家政服务、美容美体、台球、美发、理财公司等。 |
2 | 教育宾馆 | 5 | 5850㎡ | 目前闲置状态 |
3 | 学生宿舍 | 5 | 3451.69㎡ | ******和第二宿舍楼合体,单个房间面积15—20㎡。约90个房间。 |
4 | 演练厅 | 4 | 3500㎡ | 与主楼连接,单个面积较小,改造难度大。 |
5 | 演播厅 | 2 | 2132.46㎡ | |
6 | 教学楼 | 6 | 6597㎡ | 单个教室面积20——80㎡,约150个房间。 |
7 | 体操房 | 2 | 1044㎡ | |
8 | 教师宿舍1 | 4 | 1404㎡ | 约90个房间。 |
9 | 食堂 | 2 | 1457㎡ | |
10 | 教师宿舍2 | 2 | 1166㎡ | 约90个房间,靠近西侧文化街有多个停车位。 |
二、项目地块周边业态概述
该项目地块属于大庆市中心地段,周边500米业态包含:商务楼(联谊大厦、信和大厦、工行大厦)、商场超市(新玛特、毅腾商都)、酒店(致青春主题宾馆、水果假日宾馆、豪庭宾馆、金沙宾馆等)、银行(国有四大行及各股份制银行均有分布)、小商品批发市场(程宇广场)、住宅群若干、各档次规格餐饮若干。周边学校:幼教中心******幼儿园、四十四中、机关二小、六十九中等。公交车:站点较多,可直达龙凤区、让胡路区。医院:新村医院、东城医院等综上所述,该项目地块周边商业、住宅配套成熟,业态丰富,交通便利,具备资产运营的各项条件,该地块目前用地性质为教育用地,具备发展医养或教育综合体和进行医养教育相关业态经营的条件,有较好的运营潜力。
三、运营思路
(一)招商范围为全国知名品牌大型医养或教育综合体专业化机构。整体对外招商,以出租房产或房产入股的合作经营形式进行。
(二)部分拆分对外招租。将临街部分建筑进行招租。招租要求:经营业绩良好者为先。无工商、税务、征信等劣迹行为。(三年以上经营经验。如:餐饮、图书馆、文教用品商店。)
(三)合作方式可由双方洽谈协商确定。
联系人 :曹女士
联系方式:0459-8186061
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2019年6月21日
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